Ceriwis  

Go Back   Ceriwis > Jual Beli > Property > Tanah
Reload this Page Lahan Untuk Perkebunan Sawit di Kabupaten Ketapang
Home Menu

Menu


Reply
 
Thread Tools
  #1  
Old 20th September 2012
Cahyono28's Avatar
Cahyono28 Cahyono28 is offline
Ceriwis Pro
  
Join Date: Sep 2012
Posts: 2,295
Rep Power: 16
Cahyono28 mempunyai hidup yang Normal
Default Lahan Untuk Perkebunan Sawit di Kabupaten Ketapang
Kondisi Barang : Baru

Harga :



Lokasi Seller : Kalimantan Barat


Description :



Ctrl D Dulu Gan,

Karena banyak sms yang masuk menyarankan agar penjualan tidak menggunakan sistem lelang maka ane penuhi permintaan dimaksud.

Permisi Agan-Agan semua, ane coba peruntungan bantu keluarga cari pembeli Hak Atas Tanah.

Tanah ini adalah Hak Waris dari kakek buyut ane Pangeran Cakra Prabu Wijaya. surat kepemilikan asli masih ada, yang dibuat pada 150 tahun lalu tepatnya thn 1277 H atau hari Sabtu 22 Juni1861 M, di tanda tangani Raja Matan Gusti Muhammad Sabran dan Raja Koetawaringin Pangeran Ratu Ahmad Hermansyah serta perwakilan Kerajaan Belanda untuk Boerneo (Pulau Kalimantan)

ini bukan jual tanah Gan tapi alih Hak Kepemilikan, jadi jualnya satu surat waris tidak sepotong-sepotong.

harga cukup murah, kalau di Jakarta harga 1 M2 tanah sampai jutaan rupiah kalau ini murah aja Gan. hanya Rp. 600,- per merter bujur sangkar (dibawah harga sebatang rokok kretek),

tanah cukup luas sekitar 236.694 Ha atau lebih kurang 2.367 km2, bisa dibuat perkebunan sawit, karet, tebu, singkong dll juga dibawah permukaan tanah ini tersimpan kekayaan berupa deposit bahan tambang.

catatan : 1 (satu) Ha = 10.000 m2 (sepuluh ribu meter)

pembeli bisa perorangan, perusahaan, konsorsium, PMDN, PMA, Pemerintah Daerah, pemerintah RI sesuai dengan yang dimanatkan di UUPA nomor 5 Tahun 1960.

alasan jual oleh Ahli Waris:
  1. tidak mampu membayar biaya pensertifikatan tanah ini.
  2. tidak punya biaya yang cukup untuk mengelola tanah ini sendirian.
  3. Maraknya ilegal loging dan maining oleh orang yg tidak bertanggung jawab, kami ahli waris tidak bisa berbuat banyak karena bukan aparat penegak hukum. untuk informasi dalam satu minggu di lokasi tanah ini biasa keluar bahan tambang terutama zirkon(puyak) mencapai 200 s/d 300 ton, yang di bekingi aparat penegak hukum ha ha, kaya jeruk makan jeruk, keluarnya bahan tambang ini lewat Sungai Air Hitam Besar, kalau dulu menggunakan kapal ponton, sekarang menggunakan kapal kayu juga lewat jalur darat ke Kendawangan dan Pesaguan, dengan harga Rp.13.000,- per Kg.
  4. Kurangnya dukungan pemerintah daerah dalam pengelolaan tanah waris ini.

jalan terakhir ya dijual saja.



Keterangan lain :
  1. Tanah ini Hak Milik sah mempunyai alas hak yang jelas, turun temurun, terkuat dan terpenuh sesuai pasal 20 Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA) no.5 tahun 1960.
  2. terhadap semua aset dan tanam tumbuh, baik yang ditanam maupun yang tumbuh sendiri menjadi hak milik pembeli.
  3. selain untuk perkebunan tanah ini kaya akan bahan tambang yakni : Pasir zirkon (puyak atau biasa disebut timah hitam yang mengandung logam platina dan logam langka), galena, bauksit, titanium, pasir kuarsa dan tanah kaolin.
  4. untuk hutannya masih cukup untuk cadangan mendirikan 1 (satu) buah perusahaan kayu.
  5. Terdapat Hutan Gambut yang mempunyai nilai ekonomi tinggi yaitu untuk perdagangan karbon (carbon trading) dengan negara maju.
  6. Lapak akan ditutup apabila sudah sold (terjual)
  7. Biaya Administrasi, urusan yang berhubungan dengan hukum dan pemerintah RI menjadi tanggung jawab pembeli.
  8. copy surat hak milik ada di [/spoiler]
    Spoiler for open this:
    , maaf ane sensor dikit suratnya takut disalah gunakan.
  9. Untuk yang mau survey lihat lokasi langsung aja, tidak perlu konfirmasi ke ane, telusuri saja koordinat pada peta, kalau bisa pakai helikopter atau pesawat terbang, kalau jalan kaki bisa makan waktu berminggu-minggu.
  10. Pembeli serius silakan menghubungi ane dan akan diarahkan ke pengacara untuk pengurusan administrasi ke Notaris.
  11. sebelum ke Notaris pembeli harus menunjukan bukti secara adminisrasi kemampuan finansial untuk melakukan pembayaran
Spoiler for open this:
.



peta lokasi


Spoiler for open this:
Spoiler for open this:
for Peta lokasi tanah:




.









Copy surat tanah


Spoiler for open this:
Spoiler for open this:
for Copy surat asli tanah maaf di sensor:




,









Terjemahan


Spoiler for open this:
Spoiler for open this:
for Copy terjemahan surat tanah:




,









Pernyataan dukungan membenarkan


Spoiler for open this:
Spoiler for open this:
for Dukungan IKKRAMAT:















[spoiler=open this] for Komisi:




Bagi Agan yang dapat membantu menemukan pembeli dan atau memasukan ke situs jual beli, baik situs dalam negeri maupun luar negeri dan terjadi transaksi, akan mendapat komisi 1% dari harga jual, dengan membuktikan bahwa pembeli benar-benar mendapat informasi dari hasil kerja Agan









Ingat !!!! Tanah ini SHM bisa diwariskan ke generasi berikutnya Bukan HGU yang berlaku cuma 25 tahun dan harus diperpanjang lagi.



Lokasi Tanah/lahan di antara 2 Kecamatan Yaitu Kecamatan Kendawangan dan Kecamatan Manismata Kabupaten Ketapang Kalimantan Barat, terletak pada koordinat geografis 02� 27� 55�- 03� 2� 35� LS dan 110� 35� 00� - 111� 10� 20� BT



Informasi tambahan ;

Bagi Agan yang mau beli jangan ragu sebab pihak Ahli Waris selama ini belum pernah menjual ataupun bekerja sama dengan pihak ketiga pada lokasi tanah ini, jadi status hukumnya aman dan jelas.

Yang paling istimewa Agan sebagai pembeli akan mendapatkan Surat Asli Hak Milik Tanah yang langsung ditanda tangani dan di stempel kerajaan, oleh 2 orang Raja (Kerajaan Matan Tanjungpura dan Kerajaan Koetawaringin) yang pernah menguasai sebagian pulau Kalimantan, dan juga ditanda tangani serta stempel perwakilan Kerajaan Belanda. surat jenis ini langka dan sangat istimewa, seperti kita menyimpan barang antik yang tidak ternilai harganya.

Kalau ada pertanyaan langsung di tread ini atau PM aja Gan. atau bisa

call ke Gusti Mubransyah 08-5252-172371 (telkomsel)

Dasar Hukum kepemilikan, selain surat Asli Tanah, juga Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA) nomor 5 tahun 1960 pada :
  1. Bagian III Hak Milik Pasal 20 pada angka (1) menetapkan bahwa Hak Milik adalah hak turun temurun terkuat dan terpenuh yang dapat dipunyai orang atas tanah, dengan mengingat ketentuan pada pasal 6.
  2. BAB IV bagian KEDUA KETENTUAN-KETENTUAN KONVERSI Pasal I angka (1) menetapkan bahwa Hak eigendom atas tanah yang ada pada mulai berlakunya Undang-undang ini sejak saat tersebut menjadi hak milik, kecuali jika yang mempunyainya tidak memenuhi syarat sebagai yang tersebut dalam pasal 21. (eigendom bahasa Belanda, dalam bahasa Indonesia adalah Hak Milik Mutlak)
  3. Pasal II angka (1) menetapkan bahwa Hak-hak atas tanah yang memberi wewenang sebagaimana atau mirip dengan hak yang dikamsud dalam pasal 20 ayat (1) seperti yang disebut dengan nama sebagai dibawah, yang ada pada mulai berlakunya. Undang-undang ini, yaitu : hak agrarich eigendom, milik, yasan, andarbeni, hak atas druwe, hak atas druwe desa, pesini, grand Sultan, landerinjberzitrecht, altijddurende erfpacht, hak usaha atas bekas tanah partikelir dan hak-hak lain dengan nama apapun juga yang akan ditegaskan lebih lanjut oleh menteri Agraria, sejak mulai berlakunya Undang-undang ini menjadi hak milik tersebut dalam pasal 20 ayat (1), kecuali jika yang mempunyainya tidak memenuhi syarat sebagai yang tersebut dalam pasal 21.

Jangan lupa mampir di lapak ane yang lain:

Jual lokasi Bisnis Strategis di Kota Pangkalanbun Kalimantan Tengah Klik Sini

Terkait:
Reply With Quote
Reply

« Previous Thread | Next Thread »

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts
BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

 


All times are GMT +7. The time now is 07:26 AM.

Contact Us - Ceriwis - Archive - Privacy Statement - Terms of Service - Top

no new posts